2023年　上半期　勉強会開催・報告 2023年上半期は毎月勉強会を開催しています 毎回、不動産投資を軸に、裕福になっていくための講座を開催。 さまざまなテーマで学習効果を高めています。 開催詳細　※回数は通算 第10回...

2022年　勉強会開催・報告 不動産投資コミュニティBE FREEは、2022年から活動を開始しています。 2022年は年間9回の勉強会を開催。 毎回、不動産投資を軸に、裕福になっていくための講座を開催。 ワークショップ...

セミナー内容 2023年6月18日に、新宿会場＋オンライン配信で「不動産投資・基本セミナー」を開催しました。 この日のカリキュラムは4点 賃貸事業の経営とは？ 拡大していくために 銀行と物件パターン リストと対策 いずれ...

戸建賃貸を収益物件として購入する際に「土地の値段」は重要な意味を持ちますよね。 なぜなら、融資の際や、売却の際に、土地の値段が高い方が有利だから。 不動産の積算価格を決める1番のファクターは「土地の値段」だからです。 &...

不労所得は「心のゆとり」を産んでくれる FIREに必要な資産は、生活費の25倍も！ FIREって、みなさんどう思いますか？ (FIRE＝Financial Independence, Retire Earlyの頭文字) ...

不動産投資の成功率はどのくらいなのでしょうか？ この質問はよく聞かれる質問です。 答えは一概には言えませんが、事前のシミュレーションさえしっかりと行っていれば、実際に購入して失敗する確率はかなり少なく、言い換えれば「不動...

大家業で年間家賃収入で1億近く稼ぐ私が、大家の資金管理について解説します。 大家業を運営していくには、不動産を買い続けるための資産管理が大切です。 いざというときのために家賃収入の数か月分やリフォーム費用、預り金を保って...

不動産の仕組みって、わかりにくいですよね。 この記事では「不動産投資でお金が残る仕組み」について、わかりやすく解説します。   不動産投資でなぜお金が残るのか？　キャッシュフローとは？ キャッシュフローが産み出...

不動産投資をサラリーマンがやると良い理由に、投資にようr副収入が増えるという事以外に、2つのメリットが挙げられます。 1つ目は団体信用生命保険に入れること。 2つ目は節税効果があることです。 どのようなメリットがあるのが...

サラリーマンであり、現在は本業年収＋副業年収が1億円を超えた筆者が考える、４０代サラリーマンのためのお金を増やす方法ランキング・ベスト５を紹介します。 ランキングで考慮した点は以下のポイントです 本業の仕事に差し障りが出...