大家業で年間家賃収入で1億近く稼ぐ私が、大家の資金管理について解説します。 大家業を運営していくには、不動産を買い続けるための資産管理が大切です。 いざというときのために家賃収入の数か月分やリフォーム費用、預り金を保って...

不動産の仕組みって、わかりにくいですよね。 この記事では「不動産投資でお金が残る仕組み」について、わかりやすく解説します。   不動産投資でなぜお金が残るのか？　キャッシュフローとは？ キャッシュフローが産み出...

不動産投資をサラリーマンがやると良い理由に、投資にようr副収入が増えるという事以外に、2つのメリットが挙げられます。 1つ目は団体信用生命保険に入れること。 2つ目は節税効果があることです。 どのようなメリットがあるのが...

サラリーマンであり、現在は本業年収＋副業年収が1億円を超えた筆者が考える、４０代サラリーマンのためのお金を増やす方法ランキング・ベスト５を紹介します。 ランキングで考慮した点は以下のポイントです 本業の仕事に差し障りが出...

大家業には、家賃収入以外に収入を得る「裏技」があります。 この記事では、不動産投資で収益を増やすための5つの方法を紹介します。 一つ一つの収入は大きな金額では無くても、アパートなどの物件を持つと、利益を生むことができるよ...

不動産投資は、自分の現金がなくても、銀行からお金を借りて投資をすることができます。 一般的に投資は自分のお金で行うのですが、不動産投資は不動産に担保価値があるため銀行の融資を受けることができるのです。 不動産投資で利益を...

不動産投資で得られる２つのメリットを解説します。 この２つの所得について詳しく説明します！ 不動産投資の「インカムゲイン」〜定期的な家賃収入が得られる 衣食住の「住」は定期的な収入につながる 家賃収入が定期的に得られて、...

不動産はインフレに強い資産です。 インフレとなると現金の価値は相対的に下がりますが、不動産は経済成長と連動して価格が決まるので、インフレに合わせて価値が上がって行くケースが大半だからです。 不動産投資はインフレに強い 不...

  「不労所得」とは、文字通り＜働かなくても得られる所得＞のこと。   将来もらえる年金が不安 働けなくなったときに収入が心配   そんな将来の心配ごとを無くしてくれる「不労所得」が得られた...